サービス

その1

相続・空き家のご相談

実体験だからこそ、わかることがあります。

相続・空き家のご相談

相続手続きの複雑な流れを分かりやすく可視化してご案内します。制度の複雑さ、誰に相談すればいいか分からない心細さ——私たち自身が経験してきたからこそ、同じ立場に立った理解者としてお話をお伺いします。

「名義がまだ祖父母のままになっている」「相続人が遠方や海外に住んでいる」「共有名義で意見がまとまらない」といった、一筋縄ではいかないご事情も多く承ってきました。まずは現状を整理するところから、じっくりお付き合いします。

  • 実家を相続したが、遠方に住んでいて管理ができない
  • 相続人が複数いて、なかなか話がまとまらない
  • 空き家をどうすればいいか、何から手をつけていいか分からない
  • 相続税や名義変更の手続きが不安
  • 司法書士・税理士・弁護士、どこに相談すればいいか分からない

できること

  • 相続手続き全体の流れをわかりやすくご説明
  • 空き家の現地確認・状態のご報告
  • 必要に応じて司法書士・税理士・弁護士などの専門家をご紹介
  • 売却・活用・賃貸など、選択肢をあわせてご提案
板橋区向原 限定

空き家の雑草処理を無償で代行

板橋区向原エリアの空き家は、雑草処理の代行を無償で対応しています。
管理にお困りの方は、まずはご相談ください。

※ご近所なら対応しますので、向原に限らずまずはご相談ください。

板橋区向原 限定

ご相談の流れ

STEP01

お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。

STEP02

ヒアリング・現地確認

ご状況やご家族関係を丁寧にお伺いします。

STEP03

状況整理・ご提案

選択肢を整理し、ご提案します。

STEP04

専門家との連携

必要な場合、専門家におつなぎします。

STEP05

解決へ

納得いただける形まで伴走します。

その2

不動産の売却・購入

正しい提案を、いちばんに。

正しい提案を、いちばんに。

成約を急がせず、お客様にとって正しい選択を最優先にご提案します。仲介・買取など、お客様の状況に合わせた進め方を、焦らせることなくご案内します。

「早く現金化したい」「できるだけ高く売りたい」「まずは価格の目安だけ知りたい」など、ご要望は人それぞれです。どちらが良い・悪いではなく、お客様の状況に合った方法を一緒に選んでいきます。

仲介 買主様を探して販売活動を行う方法。買取よりも高値での売却が期待できますが、成約までに一定の期間がかかります。
買取 弊社が直接買い取る方法。販売活動が不要なため、早期の現金化が可能です。周囲に知られずに進めたい方にも向いています。

できること

  • 対応物件:土地・戸建て・マンション・収益物件
  • お客様の事情に合わせて、仲介・買取どちらが合うかをご提案
  • 相続・空き家に関わる売却もあわせてご相談いただけます
  • 購入をご検討の方には、未公開物件を含めたご提案も可能です

売却・購入の流れ

STEP01

お問い合わせ

売りたい・買いたい、どちらもご相談ください。

STEP02

査定・ご希望確認

物件の状況やご希望条件を確認します。

STEP03

ご提案

仲介・買取など最適な方法をご提案します。

STEP04

ご契約

内容にご納得いただいた上でご契約します。

STEP05

お引き渡し

お引き渡し・決済まで丁寧に対応します。

その4

建物管理のご相談

資産価値も、管理次第。

資産価値も、管理次第。

資産価値も管理次第と言っても過言でないくらい、重大な要素の一つです。板橋区・豊島区・練馬区を中心に、建物管理を承ります。 ゴミ問題・入居者トラブル・騒音問題・修繕計画など、管理の内容は多岐にわたりますが、そのひとつひとつが大切な資産の価値を上下させる重要な部分です。オーナー様がご自身で対応されている場合、日々の細かな対応に追われてしまうことも少なくありません。

  • ゴミ出しのルール違反やご近所トラブルの対応に困っている
  • 入居者同士のトラブル・クレーム対応が負担になっている
  • 騒音問題の相談窓口がなく、対応が後手になっている
  • 修繕計画をどう立てればいいか分からない
  • 管理を任せたいが、何をどこまで任せられるのか分からない

できること

  • 対応物件:アパート・マンション・戸建て
  • 管理に関わる一切の業務をまとめて対応
  • 家賃回収・入金管理
  • 入居者トラブル・クレーム対応
  • 修繕計画のご提案
  • 退去立会い・原状回復に関するご相談

管理契約の流れ

STEP01

お問い合わせ

まずはお気軽にご相談ください。

STEP02

ご希望確認

物件の状況と管理のご希望をお伺いします。

STEP03

ご提案

管理内容・範囲をご提案します。

STEP04

契約

内容にご納得いただいた上でご契約します。

STEP05

管理スタート

日々の管理業務を開始します。

お気楽にご相談ください

まずは、お話を聞かせてください。

相続・空き家・賃貸・売却、どんなお悩みも構いません。
板橋区向原の理解者が、じっくりお伺いします。
お問い合わせ内容は社外には漏れないのでご安心ください。